尝到城市更新“甜头”的河东区2025年还有后劲儿！

  共有榜首机床厂城市更新、津龙湾城市更新和井冈山路片区城市更新，3个项目正在推动。

  现在，河东区全体已完结工业更新和正在研讨老旧厂房改造项目合计18个，总提高改造面积74.6万平米，存量厂房利用率挨近90%。

  已纳入城市更新项目的老旧小区共47个，2024年已发动39个，基本完结34个。

  榜首机床厂城市更新项目，不仅是河东城市更新的“样板”，仍是全市城市更新的重点项目，招引其他城市前来学习经历。

  总占地面积73万平方米，总投资66亿，整个片区结合工业遗址，打造“文、商、旅、产、住、研”一体的地标板块。

  工业方面，现在已洽谈项目超越150个，中集制作、中咨海外、二十冶北方区域总部等多个优质项目成功落户。

  “津一·park”内，津一会客厅改造的咖啡厅、工业机床博物馆、亲子草坪、野外公园等都对外敞开。

  总面积约74万平方米，新建区21万平方米，提高区48万平方米，包含改造11个老旧小区，触及晨光楼、晨阳里、时髦花园等社区。

  住所包含两栋18层小高，两栋25层和27层到顶的高层，户均面积106.5平米。

  2024年4月，津龙湾TOD文明广场也已敞开，就在成林道地铁出站口邻近。

  共分为上下两层，总面积800余平方米，一楼大多数都用在展现、招商、举办活动，向市民展现津龙湾片区、先达地块、井冈山路片区等TOD城市更新项目提高改造后的作用。

  补葺公园及儿童活动场所928平方米，重铺路途3806平方米，改造停车位2958平方米，修理雨污管道1577米，改造绿洲4423平方米，增设健身器材及儿童器械22套。

  井冈山路周边片区城市更新项目坐落河东区春华大街，紧邻地铁2号线顺驰桥站，更新规模占地面积约70万平方米。

  全体更新规模占地70万平米，除住所外，还方案建造2.2万平米教育设备，2.9万平米特征商业街区，2.8万平米生态公园，还要建一所九年一贯制校园。

  2023年年末，井冈山路周边片区城市更新项目举办开工典礼，标志项目慎重进入施工建造阶段。

  最新消息，平福里小区已列入井冈山城市更新项目，估计2025年3月底进行改造。

  除了三个正在推动的城市更新项目，河东区以《河东区城市更新专项规划（2022-2035年）》为指引，还要推动大直沽片区、一冷片区两个城市更新项目。

  天津市嘉华城市建造开展集团有限公司作为河东区政府托付单位，担任前期推动城市更新项目的施行。

  一冷・天音城市更新项目坐落于河东区大王庄大街，北至十三经路，东至京山铁路，南至北十五经路，西至津塘路、八纬路，占地面积约21万平方米。

  包括12个老旧小区、一冷地块及其他相关区域，更新建筑面积总计约30.72万平方米，其间老旧小区更新面积21.78万平方米。